Dubai

Kroatische Immobilienbesitzer entdecken ein neues Investitionsziel: Warum Dubai immer attraktiver wird
Der kroatische Kurzzeitvermietungsmarkt hat in den letzten Jahren ein enormes Wachstum erlebt, und lokale Immobilienbesitzer zeigen zunehmend Interesse daran, ihre Investitionen zu diversifizieren. In diesem Kontext erkunden immer mehr Eigentümer globale Märkte – und Dubai sticht dabei als dynamischstes und profitabelstes Investitionsziel hervor.
Warum wenden sich Eigentümer Dubai zu?
Erfahrene kroatische Vermieter wissen den Wert intelligenter und sicherer Investitionen zu schätzen. Angesichts sich schnell verändernder Märkte ist es nur natürlich, Chancen zu prüfen, die hohe Renditen, Kapitalschutz und einfache Verwaltung bieten – genau das, wofür Dubai bekannt ist.
Dubai bietet aktuell:
✓ Überdurchschnittliche jährliche Renditen (ROI)
✓ Stetiges Wachstum der Immobilienwerte, selbst unter schwierigen globalen Bedingungen
✓ Ein stabiles, transparentes und sicheres System im Vergleich zu vielen europäischen Märkten
✓ Ganzjährige Mietnachfrage durch Tourismus, Geschäftsreisen und eine starke internationale Community
Für kroatische Eigentümer ist Dubai eine einzigartige Gelegenheit, Kapital zu schützen, Renditen zu steigern und das Portfolio global auszubauen.
Was zieht Investoren derzeit am meisten an?
Laut aktuellen Daten der Partneragenturen steigt das Interesse kroatischer Käufer kontinuierlich. Kunden suchen vor allem:
• Moderne, voll möblierte Apartments in Wohnanlagen
• Neubauprojekte mit erschwinglichem Einstiegspreis
• Hochwertige Annehmlichkeiten: Wellnessbereiche, Jacuzzi, Pools, Fitness, Sportanlagen, private Strände, Gärten und Kinderbereiche
• Klare rechtliche Verfahren, transparente Baupläne und zuverlässige Entwickler
Die Preise der gefragtesten neuen Projekte liegen zwischen 250.000 € und 400.000 €, je nach Lage und Bauphase. Premiumprojekte starten ab 500.000 €. Die voll ausgestattete Übergabe reduziert die Anfangskosten und ermöglicht schnellere Renditen.
Vorteile, die Dubai kroatischen Investoren bietet
Wichtige Vorteile:
• Hohe Mietrenditen (6–12%)
• 0% Steuer auf Mieteinnahmen und Kapitalgewinne
• Flexible Zahlungspläne (typisch 20% + 4% bei Vertragsabschluss)
• Finanzierungsmöglichkeiten nach Fertigstellung
• Verkauf vor Fertigstellung möglich bei 30% geleisteter Zahlung
• Einfache rechtliche Verfahren ohne unnötige Bürokratie
• Transparente Dokumentation und geprüfte Entwickler
• Verwaltung der Vermietung aus der Ferne über zuverlässige Agenturen
• Möglichkeit, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten und ein lokales Bankkonto zu eröffnen
• Einstiegspreise bereits ab 250.000 €

Diese Eigenschaften machen Dubai besonders attraktiv für Eigentümer, die professionelles Immobilienmanagement gewohnt sind und ihr Portfolio global diversifizieren möchten.
Wer ist der typische kroatische Investor in Dubai?
Das Profil der Käufer ähnelt dem erfolgreicher kroatischer Vermieter:
• Finanzstabile Personen
• Investoren mit Erfahrung in Immobilien oder Unternehmertum
• Investoren, die langfristige, sichere Lösungen suchen
• Personen, die Kapital vor Inflation schützen und Mieteinnahmen erzielen möchten
• Immer mehr junge Fachkräfte, die frühphasige Projekte aufgrund günstiger Einstiegsmöglichkeiten wählen
Statistiken zeigen, dass rund 70 % der kroatischen Investoren Immobilien für die Vermietung und Rendite kaufen, während der Rest eine Kombination aus Eigenutzung und Kurzzeitvermietung bevorzugt, um Flexibilität und Nutzung zu maximieren.
Volle Unterstützung für kroatische Eigentümer – vom ersten Schritt bis zur Vermietung
Investoren erhalten Zugang zu:
• Kostenlosen, personalisierten Beratungen
• Exklusiven Vorverkaufsprojekten
• Büros in Kroatien und Dubai
• Reiseorganisation, Visaanträge, Bankkontoeröffnung
• Vermietungsmanagement (kurz- oder langfristig)
• Begleitung im gesamten Kauf- und Verkaufsprozess
Ziel ist der Aufbau langfristiger Beziehungen und vollständiges Vertrauen für Investoren, die ein sicheres, strategisches Portfolio anstreben.
Investorentouren aus Kroatien
Dogma Nekretnine organisiert regelmäßig kurze, intensive Touren in Dubai, bei denen Investoren:
• Die vielversprechendsten Projekte besichtigen
• Treffen mit Entwicklern und Bauleitern haben
• Einblicke in Lebensstil, Infrastruktur und Standortpotenzial erhalten
• Alle wichtigen Informationen in kurzer Zeit bekommen
Ein Besuch in Dubai ermöglicht Investoren fundierte Entscheidungen mit vollem Vertrauen.
Wie erfährt man mehr?
Einfach telefonisch (+385993305567) oder per E-Mail (info@contessa-villas.com) mit dem Betreff „CV – Dubai“ kontaktieren. Anita Lepan vom Dogma-Team und die Dubai-Spezialisten melden sich mit individuell zugeschnittenen Optionen entsprechend Budget, Interessen und Investitionsprofil.
Dubai gilt als eines der stabilsten und vielversprechendsten Investitionsziele weltweit. Für viele kroatische Vermieter ist es nicht länger nur eine Luxusoption – sondern der logische nächste Schritt für globale Portfolioerweiterung und Sicherheit.